世邦魏理仕发表最新论说，香港写字楼阛阓正资格要紧转型。酌量到现有写字楼空置率高企及将来供应量，瞻望2030年前空置空间将保抓在约1500万泛泛呎，业主在督察高使用率方面面对要紧挑战。

　　世邦魏理仕香港区谈论部愚弄陈锦平默示，要吸纳1500万泛泛呎空置的写字楼空间，敬佩面前市况需要一个更泛泛的处理决策。业主应试虑弃取更多元化的状貌，以擢升大厦使用率，举例将大厦改装为以重要为中心的生态系统，相沿日益增长的产业。业主在发展产业生态系统方面领悟关键的作用，促进了落魄游企业合作及对办公空间的需求。此外，科技亦是将来商厦不能或缺的一部分。

　　世邦魏理仕香港老本阛阓部实际董事兼愚弄甄浚岷默示，由于主要营业区的写字楼竞争力高，经常可确保高租出率，坑诰业主督察其现况。比较之下，位于非中枢区的写字楼业主应试虑弃取以重要为中心的状貌，为相沿特定产业提供完善生态，以眩惑佃农。

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　　世邦魏理仕香港参谋人及交往业绩实际董事兼愚弄冯慧诗默示，跟着对集生计、责任和外交于孑然的商厦需求增长，将来几年，东谈主们在吞并地点生计及责任的情况或会变得愈增加数。坑诰业主弃取重要型商厦的方法，并提供寝室空间，为特定产业提供完善生态。这不错创造佃农之间的协同效应，擢升经管及和解，从而擢升租出率。

　　论说坑诰，改建最妥当较出丑管高使用率的大厦，相等是位于非中枢区的商厦。一般而言，酌量到住宿条目，楼面较小的大厦一般更实用。

　　世邦魏理仕想到麻豆 av，香港共有186栋甲级写字楼或妥当改建为住宿。假定实用率为七成，将三分之一的合适空间改建为住宿，同期保留其余空间用于以产业为主的重要中心营业用途，可产生380万泛泛呎的总成立面积，或19000至38000个住宿单元。除甲级写字楼外，乙级办公室阛阓也存在着样的机遇，现在约有500万泛泛呎的空置空间。